【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)財(cái)團(tuán)法人金融聯(lián)合徵信中心資料統(tǒng)計(jì)顯示，2009年第二季全臺(tái)購置住宅貸款平均每筆為460萬元，至2015年第二季則增加到676萬元，金融機(jī)構(gòu)針對(duì)房貸的平均授信額度6年來增加了216萬元。而六都之中增加最多的則是在臺(tái)北市，6年來增加約556萬元，不過也隨著房價(jià)修正，平均房貸金額也從高檔有慢慢回降之勢。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，從金融海嘯以來房價(jià)經(jīng)歷一大波漲勢，相對(duì)的購屋貸款也隨之增加，根據(jù)聯(lián)徵中心的統(tǒng)計(jì)資料顯示，全臺(tái)六都和6年前相比，房貸平均授信額度分別增加158萬元~556萬元不等的金額，所幸經(jīng)歷一段房價(jià)修正過後，平均房貸金額逐漸下滑，2015年第二季為676萬元，是近7季以來最低的一季。
 
根據(jù)聯(lián)徵中心資料顯示，六都近6年來的平均房貸金額都明顯增加，而增加最少的是高雄市，平均每筆房貸增加158萬元，若以20年期利率2％計(jì)算，本利攤還的情況下，購屋家庭每月增加約8千元的貸款支出。房價(jià)最高的臺(tái)北市房貸金額6年來則增加了556萬元，平均每筆為1356萬元，每月房貸支出約為6.86萬元，和6年前相比房貸負(fù)擔(dān)約多出2.8萬元。
 
而同屬大臺(tái)北生活圈的新北市，2015年第二季國人購置住宅平均貸款金額為772萬元，20年期本利攤還利率2％的狀況下，平均每月房貸金額約為3.9萬元，6年來銀行平均授信額度增加333萬元，每月房貸支出多增加約1.7萬元，對(duì)於一般家庭來說仍是筆不小的支出。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，2015年第二季國人平均貸款核貸成數(shù)約為66％，近年都維持在類似的健康水準(zhǔn)，因此即使房價(jià)經(jīng)歷一段修正，對(duì)於金融機(jī)構(gòu)而言，仍無須擔(dān)憂壞帳等問題，且隨房價(jià)出現(xiàn)一段修正，房貸的平均授信額度也在逐步減縮。